Ein Großteil der Deutschen lebt auf gemietetem Wohnraum. Da erscheint es nur sinnvoll, dass das deutsche Miet- und Pachtrecht sehr umfangreich formuliert ist und differenziert auf einzelne Lebenssachverhalte eingeht, auch wenn viele das Gesetz wegen seines Umfangs als schwer verständlich ansehen. Insbesondere die dauerhafte Vermietung von Wohnraum ist durch spezielle Regelungen sehr gut vom Gesetzgeber her geregelt, so dass ein Mietvertrag bestimmte Inhalte berücksichtigen muss und nicht nach Belieben verfasst werden kann. Auch was die Gestaltung von vorformulierten Mietverträgen angeht hat der Gesetzgeber genaue Regeln aufgestellt, die von jedem Vertragsanwender genau beachtet werden müssen. Wer also einmal in die Situation kommt, dass er einen Vertrag aussetzen muss, so kann man auf Nummer sicher gehen und sich einen Mietvertrag Onlinebei verschiedenen Anbieter kostenlos oder für eine geringe Gebühr herunterladen. Damit ist dann aber auch gewährleistet, dass der Vertrag alle wichtigen Vorgaben erfüllt und sich eine Unachtsamkeit später nicht als persönlicher Nachteil herausstellt. Grundsätzlich handelt es sich bei einem Mietvertrag um ein Rechtsgeschäft zwischen einem Vermieter und einem Mieter bei denen beide Verpflichtungen eingehen. Handelt es sich hingegen um eine Leistung die unentgeltlich vonstatten geht, dann handelt es sich um eine Leihe. Im Fall eines Mietvertrags über einen Wohnraum muss auch keine Form eingehalten werden. Wenn ein Vertrag auf einem Bündel loser Seiten zustande kommt, dann besitzt dieser Gültigkeit sofern beiden Parteien identische Exemplare vorliegen und man jeweils auf dem Exemplar des Gegenübers unterschreibt. Haben beide Parteien identische Vertragsexemplare vorliegen, der Vermieter seine Unterschrift auf dem Exemplar des Mieters mit einer Notiz versieht die einen Vorbehalt enthält, so ist die Schriftform nicht mehr eingehalten und der Vertrag gilt als nicht zustandegekommen.